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购房问答]厦门楼市上行 买房还是卖房?-王石的
[来源:未知]   [作者:admin]   [编辑:admin]   时间:2019-03-27 07:53

  1.你好,我有厦门的房票,但是当时资金不足买在了漳州港,目前不足两年,现在那边行情不太好,是否有必要卖掉重返厦门?卖掉的话估计要亏钱。

  3.父母岁数大了,身体也不好,因为一直在厦门工作,家里没什么人,一些亲戚邻居都扎堆在这儿了,就也想在厦门给买个小房养老用,一室一厅或者小公寓就行。要求是环境安静,周围设备齐全舒适,预算70/80w左右的,有吗?

  答:厦门估计找不到符合你七、八十万预算的小公寓了,如果有也是非常偏了。可以考虑海沧生活区,交通方便,海沧医院在附近,而且购物方便,阿罗海附近,买菜方便,单身公寓的话未来橙堡、未来海岸系天籁可以考虑,不过预算会超出一些。

  4.老师你好,最近厦门二手房成交量大涨,岛外新房公开提价,房贷利率又调整,是不是又一个周期要开始了?是该买房还是卖房呢?

  答:楼市升温,与其说涨价,说“回归理性”更适合。如今,楼市的春天来了,是买还是卖?我觉得要分3种情况。

  2、楼市具有周期性行为,但政策主导一切,很少有人能踩对点。我认为自住买房,可以关注成交量的变化。如果你发现市场上大部分楼盘去化率在50%左右,能看到铺天盖地的促销广告,你可以入手了。

  3、如果卖房,分为两种情况。当你手上的房子,有优质学区,王石的父亲有地铁,这样的房子在楼市上行阶段,涨的更快;哪怕遇到楼市下行,也十分抗跌,建议持有。但是,那些没有学区的“老破小”毫无价值,一定要抛掉,换置“良性资产”。